.
En artikel av costadelsol.st
Bostadspriserna klart stigande
De verksamma i branschen har hävdat det en tid och nu bekräftas det även av officiella siffror. Fastighetskrisen ligger bakom oss och prisuppgången anses nu generell och bestående. De slutsatserna dras i rapporten ”Bostad på kusten 2017” (Vivienda en Costa 2017) från värderingsbolaget Tinsa, som costadelsol.st har tagit del av. Rapporten baseras på uppgifter från näringsministeriet och omfattar det senaste året. Siffrorna som presenteras gäller det genomsnittliga kvadratmeterpriset vid köp av bostäder längs kusten.
Costa del Sol ligger i topp vad gäller prisökningar på bostäder med Marbella som loket i den här utvecklingen. Här ligger snittpriset på 2 074 euro/kvm, högst i provinsen, enligt de senaste uppgifterna. Det är en ökning med 11 % jämfört med ett år tidigare. Kringliggande kommuner är även med på tåget, särskilt Manilva med en prisökning på hela 15 %. I Benalmádena är ökningen 9 % och i Fuengirola 8 %.
Rapporten konstaterar även att samma utveckling ses i Axarquíaområdet, som traditionellt har släpat efter något. I Torrox är ökningen 9 % och i Nerja 8 %. Det enda undantaget är Vélez-Málaga där priserna har fortsatt sjunka med 2 %.
Málagaprovinsen i sin helhet har noterat en prisökning på 6 %. Det innebär att man hamnar på tredje plats i hela Spanien enbart slagen av storstäderna Madrid och Barcelona.
Tinsa påpekar dock att priserna fortfarande ligger mellan 30 och 40 procent under de toppar som nåddes innan krisen slog till i slutet av 2007. Det är även ett svar på oron för en ny fastighetsbubbla, som vissa har vädrat. Experterna på Tinsa säger dessutom att den risken kan avfärdas då kontrollerna från europeiskt håll är mycket striktare nu, att nybyggandet fortfarande ligger på en låg nivå och att svårigheterna att få krediter bromsar.
.
