.
En artikel av costadelsol.st
.
Rekord i osålda bostäder på Costa del Sol
Fastighetsmarknaden tuffar på i god takt i hela Spanien och i synnerhet i turistområden som Costa del Sol. Krisen ligger helt klart bakom den tidigare så hårt ansatta sektorn. Málagaprovinsen hade 2010 hela 36 533 osålda bostäder enligt företagsinstitutet IPE. I nuläget är antalet osålda bostäder nere på miniminivå. Det har fått som följd att byggkranar på nytt börjar synas då det hela tiden undertecknas nya byggprojekt.
Den brittiska marknaden fick en kraftig nergång efter folkomröstningen om att lämna EU i juni 2016. Osäkerheten som följde efter Brexitbeslutet håller dock på att suddas ut nu. Britterna köper bostäder på nytt på Costa del Sol i betydande antal. De är den dominerande gruppen utlänningar med drygt 15 % av alla köp gjorda av utlänningar. Fransoser slår sig in på andra plats med knappt 9 % följda av tyskar, knappt 8 %, och belgare och svenskar med dryga 6 %.
Priserna i Málagaprovinsen är de högsta i Andalusien och har även stigit något snabbare. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset låg på 1 456 euro 2017, en ökning med 3,9 % under året. Det är 301 euro över genomsnittspriset i Andalusien och 192 euro över det i hela landet. Det finns inga officiella siffror för innevarande år, men enligt branschen är det här en tendens som håller i sig och om något tilltar.
Det genomsnittliga bolånet avspeglar den här situationen. Enligt statistiska institutets (INE) siffror är genomsnittslånet på 118 856 euro i Málagaprovinsen, nästan 19 000 euro högre än i Sevilla som kommer på andra plats. Det tål att påpeka att det här är genomsnitt för hela provinserna och att priserna kan ligga betydligt högre i attraktiva kustområden liksom i de större städerna.
.
